AGB
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Website von Alexander Kalthoff sowie für alle über die Website angebotenen Informationen und digitalen Dienste im Zusammenhang mit der Vermietung von Wohnraum.
Die AGB gelten insbesondere für den Zugang zum persönlichen Mieterbereich, in dem vertragsrelevante Dokumente (z. B. Mietverträge, Abrechnungen, Mahnungen, Rechnungen und sonstiger Schriftverkehr) digital bereitgestellt werden.
2. Betreiberinformationen
Websitebetreiber:
Alexander Kalthoff
Barbarastraße 72
50735 Köln
Deutschland
E-Mail: info@aquartier.de
3. Nutzung der Website
Die Website dient ausschließlich der Information über Mietverhältnisse und der Bereitstellung mietvertragsrelevanter Dokumente für bereits bestehende Mietverhältnisse.
Ein öffentliches oder gewerbliches Angebot von Mietobjekten über diese Website erfolgt nicht.
4. Zugang zum Mieterbereich
Mieter erhalten auf Wunsch Zugang zu einem geschützten, passwortgeschützten Login-Bereich. Dort werden persönliche Dokumente in elektronischer Form zur Verfügung gestellt.
Die Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Mieter verpflichtet sich, sein Passwort sicher aufzubewahren und bei Verdacht auf Missbrauch den Betreiber unverzüglich zu informieren.
5. Verfügbarkeit
Der Betreiber bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Website und des Login-Bereichs. Wartungsarbeiten, Sicherheits- oder Kapazitätsgründe sowie Ereignisse außerhalb des Einflussbereichs (z. B. Netzstörungen) können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
Ein Anspruch auf permanente Verfügbarkeit besteht nicht.
6. Haftung
Der Betreiber haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Im Übrigen ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Betreiber nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten („Kardinalpflichten“), jedoch begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
7. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser AGB ist.
8. Externe Dienstleister
Für die Speicherung und Bereitstellung von Dokumenten im passwortgeschützten Mieterbereich wird Google Drive (Google LLC, USA) als externer Dienstleister genutzt. Der Betreiber übernimmt keine Haftung für technische Störungen oder Ausfälle von Google Drive. Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch Google findest du in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.
9. Änderungen der AGB
Der Betreiber behält sich vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Mieter werden über wesentliche Änderungen rechtzeitig per E-Mail oder im Login-Bereich informiert.
10. Anwendbares Recht
Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Wohnsitz des Betreibers.
11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Klausel gilt eine rechtlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.